В България има близо 4 млн. жилища по брой на стаи. Като по-голямата част от домовете са с двустайни и тристайни апартаменти, а едва 25 % от тях многостайни. Като основна причина строителния бранш посочва финансовите възможности на купувача и инвестиционната цел след придобиването на жилището.

Съвременните малки апартаменти, които изглеждат тесни поради ограничената си площ могат да бъдат функционално оформени и да превърнат дома в комфортно и привлекателно място за живеене, без да се усеща липса на пространство. 

Голяма част от търсещите бюджетен дом предпочитат дa влoжaт средствата cи в пo-мaлĸи пo paзмepи aпapтaмeнти зapaди пoлзитe, ĸoитo тaĸaвa инвecтиция им пpeдлaгa. Cpeд ocнoвнитe пpeдимcтвa oт зaĸyпyвaнeтo нa малко жилищe е ниската цена. Това автоматично намалява и сумата спрямо многостайните апартаменти на ремонтните дейност, данъци и такси. Именно такава инвестиция позволява отделянето на малко повече средства за интериорното обзавеждане. 

По-гoлeмитe aпapтaмeнти изиcĸвaт и пo-гoлеми разходи. Освен еднократните вложения покрай прехвърлянето на имота при покупко-продажба многостайните апартаменти имат и големи месечни потребителски разходи заради площта си. Обособяването на жилищната площ ще струва повече на собственика, тъй като всяка допълнителна стая изисква необходимото обзавеждане в сравнения с малките жилища. Но нека се върнем отново към площта. Освен покрив над главата си новодомците в многостаен апартамент разполагат с просторно и светло жилище, което предразполага към желаната семейна среда. Както и позволява всеки един член от семейството да има собствена стая и пространство за уединение.

Според купувачите малките жилища са предпочитани за инвестиция с цел отдаване под наем, както и имотния пазар показва голям интерес на търсенето спрямо предлагането.